Daň z převodu nemovitosti

Daň z převodu nemovitosti bude od listopadu platit výhradně kupující

Daň z nabytí nemovitých věcí bude definitivně platit kupující. Dle berňáku se tak zjednoduší správa daně, která ale patří mezi ty nejméně populární a koneckonců nejvíce nespravedlivé. Dosud přitom platilo, že poplatníkem je prodávající, pokud se smluvní strany nedohodly jinak. Nová právní úprava bude platná od listopadu. Rozhodný je den nabytí vlastnického práva (v nejčastějších případech kupní, směnné smlouvy) je u nemovitých věcí, respektive den právních účinků vkladu do katastru nemovitostí a k nemovitým věcem nezapisovaným do katastru nemovitostí den nabytí účinnosti smlouvy.

Pokud bude podán návrh na vklad práva z kupní nebo směnné smlouvy do katastru nemovitostí do 31. října 2016, a není-li dohodnuto jinak, pak poplatníkem daně je primárně převodce vlastnického práva k nemovité věci a nabyvatel je ručitelem. Zdanění nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem na základě návrhů na vklad práva do katastru nemovitostí podané 1. listopadu 2016 a později se již řídí novou právní úpravou...